Блок-схема получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома
ГПЗУ выдаётся органом местного самоуправления (далее - ОМСУ) по заявлению правообладателя земельного участка в течение 20 рабочих дней без взимания платы.
Подробнее о ГПЗУ: статья 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации Подробнее о форме ГПЗУ: Приказ Минстроя РФ от 25.04.2017 N 471/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"
Где получить услугу: Путём подачи заявления через МФЦ Подать заявление на получение разрешения на строительство в электронной форме
Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы
Для уточнения организаций, предоставляющих технические условия для обеспечения подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления.
Для определения потребности в объёмах ресурсов тех или иных сетей инженерно-технического обеспечения вам, возможно, потребуется помощь проектной организации.
Инженерные изыскания - это комплекс работ, направленный на выбор наиболее благоприятных и целесообразных проектных решений при строительстве объектов любого вида. Под инженерными изысканиями обычно понимают инженерно-геологические, геодезические и экологические изыскания.
Работы по инженерным изысканиям должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий.
Актуальный список СРО в изысканиях и контактная информация.
Подробнее об инженерных изысканиях: Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ Статья 47.
Для определения выбора необходимых инженерных изысканий вам, возможно, потребуется помощь проектной организации.
Проектирование зданий и сооружений представляет собой целый комплекс работ, позволяющий минимизировать риски во время строительства. Результатом работы является разработка проекта – проектной документации, удовлетворяющей всем требованиям норм, правил и государственным стандартам, и необходимой для возведения объекта (производства строительных и монтажных работ).
Работы по подготовке проектной документации должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.
Актуальный список СРО в проектировании и контактная информация по каждой организации.
Документы необходимые для заключения договора на подготовку проектной документации: градостроительный план земельного участка; результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором подряда на подготовку проектной документации должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий); технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).
Подробнее о разрешении на строительство: ст. 51 ГрК РФ
Для получения разрешения на строительство необходимо написать заявление и приложить к нему следующие документы: правоустанавливающий документ на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схему планировочной организации земельного участка.
Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома
Выбор строительной организации, имеющей допуск СРО в строительстве.
Документы, необходимые для заключения договора на выполнение СМР с Подрядчиком: Договор на СМР.
Документы, передаваемые Подрядчику: Исходно-разрешительная документация; Проектная и документация по инженерным изысканиям.
До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
Где получить услугу: Путём подачи заявления через МФЦ Подать заявление на получение разрешения на ввод в эксплуатацию в электронной форме
Перейти на сайт "Мои документы"
