Постановлением Правительства РФ от 03.04.2014 № 403 утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, которые могут осуществляться при строительстве объектов капитального строительства жилого назначения.

Данный перечень состоит из двух разделов. В I разделе поименованы процедуры, предусмотренные федеральным законодательством. II раздел содержит процедуры, которые могут быть установлены нормативными правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства Кировской области от 13.04.2016 № 94/231, утверждён закрытый перечень процедур, которые могут предоставляться органами местного самоуправления в сфере жилищного строительства.

В данный перечень вошли следующие процедуры:

предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта;

предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников;

предоставление разрешения на осуществление земляных работ;

принятие решения о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим 3 и более детей.

Данные процедуры могут применяться на территории муниципальных образований только при условии наличия нормативного правового акта Кировской области, либо муниципального правового акта представительного органа местного самоуправления порядка, утвердившего соответствующую процедуру и порядок её проведения.

Истребование органами местного самоуправления у застройщика проведения процедур не включённых в раздел I Исчерпывающего перечня и постановления Правительства Кировской области от 13.04.2016 № 94/231 является превышением полномочий.

Обо всех фактах истребования муниципалитетами у застройщиков исполнения процедур, не включенных в вышеназванные перечни, в целях получения разрешительных документов на строительство объектов капитального строительства жилого назначения, необходимо направлять информацию в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области.